Cada vez más personas en el mundo están conscientes de la necesidad de adoptar fuentes de energía renovables. En este contexto, las comunidades de vecinos están buscando maneras de reducir sus costes energéticos y disminuir su huella de carbono. Una de las opciones más convenientes es la instalación de sistemas de placas solares para el autoconsumo compartido. Sin embargo, el elevado coste inicial y la complejidad de coordinar la inversión entre todos los vecinos pueden ser obstáculos significativos. Afortunadamente, existe una solución que permite a las comunidades de vecinos acceder a la energía solar sin necesidad de una inversión inicial: los contratos PPA para comunidades de vecinos.

¿Qué es un modelo de contrato PPA para comunidades de vecinos?

En el ámbito del autoconsumo fotovoltaico, existen diversos modelos de contratación. Uno de los más tradicionales es el EPC, que significa ingeniería, suministro y construcción. En sí, este tipo de contrato implica que la empresa contratada se encarga de todo el proceso, desde la planificación hasta la instalación del sistema. Por su parte, los propietarios deben asumir el coste total del proyecto durante su desarrollo. Este modelo permite a los contratantes empezar a ahorrar en su factura eléctrica de inmediato, pero requiere una inversión inicial significativa. Como dijimos, es complejo acordar este pago por parte de todos los vecinos de una comunidad.

La instalación de un sistema fotovoltaico en una comunidad de vecinos suele ser un proceso relativamente rápido, que no debería exceder una semana. Este período solo se extiende en caso de posibles complicaciones estructurales del edificio y por el tiempo necesario para los trámites administrativos, que puede prolongarse hasta dos meses. A pesar de la rapidez del proceso, la inversión inicial puede ser un desafío considerable para los residentes.

En contraste, el modelo PPA, o acuerdo de compra de energía, ofrece una solución innovadora. Un contrato PPA para comunidades de vecinos permite instalar un sistema fotovoltaico sin necesidad de invertir dinero propio. Los PPAs son acuerdos a largo plazo entre un productor de energía y un consumidor o grupo de consumidores. En el contexto de una comunidad de vecinos, esto significa que una empresa de servicios energéticos instala y mantiene el sistema fotovoltaico, y los vecinos simplemente compran la energía generada a un precio acordado.

¿Cómo funciona el modelo PPA para comunidades de vecinos?

A decir verdad, existen diferentes tipos de contratos PPA, clasificados según el origen de la energía, el punto de entrega y la forma de suministro. Para el autoconsumo compartido en comunidades de vecinos, se utilizan los PPAs on site. Esto significa que la energía proviene de una instalación fotovoltaica ubicada en el mismo edificio o complejo residencial.

Para entender mejor cómo un contrato PPA puede beneficiar a una comunidad de vecinos, consideremos un ejemplo práctico: Supongamos que los residentes de un edificio deciden conjuntamente instalar un sistema fotovoltaico. Seleccionan a una Empresa de Servicios Energéticos (ESE) certificada, como E4e Soluciones, que está reconocida por el Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE). Entonces, la empresa realiza una evaluación exhaustiva de la ubicación y del espacio disponible para los paneles solares, determinando la viabilidad del proyecto.

Una vez confirmada tal viabilidad, la empresa instala el sistema fotovoltaico sin que los vecinos tengan que realizar ninguna inversión inicial. Desde ese momento, los residentes compran la electricidad generada por el sistema fotovoltaico a un precio menor al de la red convencional, beneficiándose de un ahorro inmediato en sus facturas de energía. Este modelo no solo elimina la barrera financiera inicial, sino que también ofrece un precio de energía más estable y predecible a largo plazo.

Ventajas del modelo PPA para comunidades de vecinos

Inversión inicial cero para la instalación del sistema fotovoltaico

Con el modelo PPA para comunidades de vecinos, la barrera del coste inicial desaparece por completo. Al igual que en los contratos PPA para clientes individuales o industriales, la empresa de servicios energéticos seleccionada asume todos los costes asociados con el diseño, la instalación y la legalización del sistema fotovoltaico. La empresa se encarga de proporcionar todos los componentes y materiales necesarios, así como de la ejecución y puesta en marcha del sistema. Esto significa que los residentes no tienen que desembolsar ni un euro para la implementación de la planta solar.

En este sentido, el contrato estipula que la comunidad de vecinos permita al proveedor instalar la planta fotovoltaica en las áreas comunes del edificio, como la terraza o el techo. Una vez instalada, la planta suministra gran parte o la totalidad de la electricidad necesaria para los hogares de los vecinos suscritos. Este enfoque elimina las preocupaciones financieras iniciales, facilitando la transición hacia la energía solar.

Coste de energía más barato

Ciertamente, una de las ventajas más atractivas del modelo PPA es el coste reducido de la energía. Los vecinos sólo deben pagar una cuota mensual por la electricidad suministrada por la planta fotovoltaica. Esta cuota es significativamente menor que el precio de la energía en el mercado convencional y permanece estable durante la vigencia del contrato. Esto proporciona a los residentes una tarifa predecible y protege contra las fluctuaciones del mercado energético.

El ahorro se traduce directamente en la factura de la luz de los vecinos, permitiéndoles disfrutar de un suministro de energía más económico y sostenible. Además, el modelo PPA para comunidades de vecinos hace que la energía solar sea accesible para más personas, independientemente de su capacidad económica inicial.

Propiedad de la planta al finalizar el contrato

Los contratos PPA suelen tener una duración de entre 12 y 15 años, periodo durante el que la empresa de servicios energéticos recupera su inversión inicial. Al término de este plazo, la instalación fotovoltaica pasa a ser propiedad de la comunidad de vecinos. Esto significa que los residentes dejan de pagar por la electricidad generada por la planta fotovoltaica. ¡Y disfrutarán de energía gratuita durante el resto de la vida útil de los paneles solares, que suele ser entre 25 y 30 años!

Sin duda, este acuerdo resulta extremadamente rentable para los vecinos, ya que después del periodo de amortización, los beneficios económicos son sustanciales. La comunidad no sólo ahorra dinero a largo plazo, sino que también aumenta el valor del inmueble al contar con una fuente de energía renovable y autónoma.

El PPA para comunidades de vecinos impulsa la sostenibilidad

Los edificios en la Unión Europea representan el 40% del consumo energético total debido a sus necesidades de calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria. Más del 75% de estos edificios son energéticamente ineficientes, contribuyendo al 36% de las emisiones de gases de efecto invernadero (GEI). En este sentido, la instalación de sistemas de autoconsumo fotovoltaico es una medida clave para mejorar la eficiencia de los edificios.

El modelo PPA para comunidades de vecinos es una herramienta poderosa para fomentar el autoconsumo y la independencia energética mediante el uso de fuentes renovables.

La energía solar, derivada de una fuente inagotable como el sol, permite a las comunidades de vecinos reducir significativamente sus emisiones de GEI. Al adoptar este modelo, los vecinos están ayudando a construir un futuro más verde y sostenible, reduciendo su impacto ambiental y su huella de carbono a niveles mínimos.

E4e Soluciones: el experto en contratos PPA para autoconsumo compartido que necesitas

Gracias a las ventajas del modelo PPA, ahora es totalmente viable para tu comunidad de vecinos acceder a una instalación de energía fotovoltaica sin que el coste inicial sea un obstáculo. Este modelo permite disfrutar de energía renovable y reducir significativamente la factura eléctrica. Aun así, es fundamental elegir al proveedor e instalador adecuado para asegurar el éxito del proyecto.

En E4e Soluciones contamos con más de 15 años de experiencia en el diseño e instalación de sistemas de autoconsumo fotovoltaico. A lo largo de este tiempo, hemos llevado a cabo proyectos de diversas magnitudes y complejidades tanto para empresas como para comunidades de vecinos. Nos enorgullece haber trabajado con organizaciones prestigiosas en Madrid y varias comunidades autónomas de España. Muchos de estos proyectos se han implementado bajo el modelo PPA, obteniendo excelentes resultados para nuestros clientes.

Todas las ventajas del EPC en un contrato PPA

En E4e Soluciones, integramos todas las características de nuestro servicio integral “llave en mano” (EPC) en la modalidad PPA. Con este tipo de contrato, ofrecemos:

• Evaluación técnica exhaustiva de la ubicación y las condiciones del sitio propuesto para la instalación fotovoltaica.
• Presentación del diseño del sistema en formato 3D, facilitando una visualización clara del proyecto.
• Gestión completa de los trámites de legalización de la instalación, asegurando el cumplimiento de todas las normativas.
• Suministro y transporte de todos los componentes necesarios, incluidos paneles solares, inversores y baterías, todos ellos de los fabricantes más prestigiosos del mercado.
• Instalación y puesta en marcha del sistema realizada por nuestros ingenieros y técnicos cualificados.
• Monitorización online de la instalación y mantenimientos preventivo y correctivo.

Además, garantizamos el ahorro predeterminado en cada proyecto. En caso de que no se alcance el objetivo establecido, nos comprometemos a compensar la diferencia mientras corregimos cualquier problema.

Si estás interesado en una instalación fotovoltaica bajo el modelo PPA para comunidades de vecinos, no dudes en contactarnos. ¡Estamos aquí para ayudarte a dar el paso hacia el autoconsumo fotovoltaico!